Erstbezug nach Sanierung: zentral gelegene Bürofläche in Stuttgart-Ost
70188 Stuttgart
Kontaktdaten
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NameAnnika Schweizer
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FirmaBau- und WohnungsVerein Stuttgart
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID11940005
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Ostheim)
70188 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Bürofläche ca.68,50 m²
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UmgebungFernbahnhof: 9,0 km
U/S-Bahn: 1,0 km
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.10.2024
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Kaution3.495,00 EUR
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Kaltmiete1.165,00 EUR
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Heizkosten155,00 EUR
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Nebenkosten103,00 EUR
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Gesamtmiete brutto1.423,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Estrichboden
- Personenaufzug
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Erdgeschoss des kernsanierten Gebäudes in der Landhausstraße befindet sich ein Bioladen, im 1. und 2. OG Büroflächen und im 3. OG Wohnungen.
Ausstattung
Die Büroeinheit befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Büroeinheit ist mit einem Estrich ausgestattet und die Wände sind tapezierfähig verspachtelt. Die Decke hat eine Betonoptik. Im WC sind zudem anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt und die Wände mit Malervließ-Tapete tapeziert und weiß gestrichen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im UG.
Die Fußbodenheizung funktioniert per Wärmepumpe. Das Warmwasser im WC wird jeweils über einen Elektrodurchlauferhitzer erwärmt.
Sonstige Informationen
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne per Zusendung einer Kurzvorstellung Ihres Geschäftskonzepts bewerben.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral am Ostendplatz in Stuttgart-Ost.
Die U-Bahnstation "Ostendplatz" und die Bushaltestelle "Ostendplatz" sind beide nur ca. 100 m entfernt.
Am Gebäude sind keine Stellplätze für PKW etc. vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
