modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
70378 Stuttgart
Kontaktdaten
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NameMilena Kronauer
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FirmaBau- und WohnungsVerein Stuttgart
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID3510.0106
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Neugereut)
70378 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.52,63 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1983
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar ab01.06.2026
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Kaution1.896,00 EUR
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Kaltmiete632,00 EUR
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Heizkosten110,00 EUR
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Nebenkosten70,00 EUR
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Gesamtmiete brutto812,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Rollladen
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf76,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 3510.0106
Das 2-stöckige Mehrfamilienhaus wurde 1983 errichtet. Durch die energetische Modernisierung sowie Strangsanierung vor 4 Jahren, befindet sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand.
Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert. Die Wohnung, außer das Badezimmer, wird mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer sind anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt. Zudem enthält es einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Dusche.
Die Wände und Decken in der Wohnung sind mit Raufaser-Tapete tapeziert und weiß gestrichen. Zudem verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon auf der Südseite.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen ausschließlich über Immomio berücksichtigen werden.
Aufgrund der Modernisierung haben wir keine aktuellen Bilder von der Wohnung.
Die kleine Kehrwoche ist von den Mietern im Haus durchzuführen. Die große Kehrwoche sowie der Winterdienst erfolgt durch einen externen Dienstleister.
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Lage
Die Wohnung liegt in Stuttgart Neugereut im Wohngebiet und bietet daher eine sehr ruhige und grüne Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
