2-Zimmer-Wohnung (11. OG) in Stuttgart-Birkenäcker

70376 Stuttgart

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    305900850
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Cannstatt)
    70376 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    11
  • Etagen im Haus
    13
  • Wohnfläche ca.
    54,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    1.965,00 EUR
  • Kaltmiete
    655,00 EUR
  • Heizkosten
    122,00 EUR
  • Nebenkosten
    88,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    865,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    61,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 305900850

Die Wohnung befindet sich im 11. OG eines Hochhauses in der Wetzlarer Straße in 70376 Stuttgart (Birkenäcker). Ein Aufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Vinyl-Bodenbelag, Fliesen und Raufasertapete ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Im UG stehen zwei Trockenräume zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet werden.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie der Winterdienst erfolgen derzeit durch ein Dienstleistungsunternehmen.

Informationen zum Bau- und WohnungsVerein Stuttgart: https://www.bwv-stuttgart.de/unternehmen/mitglieder

Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können.

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Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Birkenäcker, welcher seinen Bewohnern vielseitige Möglichkeiten bietet. Zum einen erreicht man in wenigen Gehminuten den Rosensteinpark und zum anderen ermöglichen die guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, dass man z.B. mit der U-Bahnlinie 12 in ca. 11 Minuten den Hauptbahnhof erreicht.

In der Nähe des Gebäudes befindet sich unser Nachbarschaftstreff, welcher einen Begegnungsort für alle Bewohner und Bewohnerinnern des Quartiers darstellt. Hier gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote, wie beispielsweise Bastelnachmittage, ein Mietercafé oder die Nutzung der Tischtennisplatte. Das Besondere: Alles wird selbstständig durch unsere Mieter und Mieterinnen organisiert. Aktuelle Angebote finden Sie im Schaukasten vor dem Nachbarschaftstreff.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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