4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Birkenäcker

70376 Stuttgart

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    30170105
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Cannstatt)
    70376 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91,26 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Heizkosten
    158,00 EUR
  • Nebenkosten
    105,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.313,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    64,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 64,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 30170105

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Darmstädter Straße in 70376 Stuttgart (Birkenäcker), welches insgesamt 8 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.

Die Wasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter ist zum Abschluss eines separaten Vertrages mit dem Versorgungsunternehmen verpflichtet.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie der Winterdienst erfolgt derzeit durch ein Dienstleistungsunternehmen.

Nähere Informationen zum Bau- und WohnungsVerein Stuttgart finden Sie unter: https://www.bwv-stuttgart.de/news-1/imagebroschuere

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/1dc3fe31-02a5-4d28-a8a1-87808726fb16

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Birkenäcker, welcher seinen Bewohnern vielseitige Möglichkeiten bietet. Zum einen erreicht man in wenigen Gehminuten den Rosensteinpark und zum anderen ermöglichen die guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, dass der Hauptbahnhof z.B. mit der U-Bahnlinie 12 in ca. 11 Minuten erreicht wird.

Im Stadtgebiet Birkenäcker befindet sich unser Nachbarschaftstreff, welcher einen Begegnungsort für alle Bewohner und Bewohnerinnern des Quartiers darstellt. Hier gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote, wie beispielsweise Bastelnachmittage, ein Mietercafé oder die Nutzung der Tischtennisplatte. Das Besondere: Alles wird selbstständig durch unsere Mieter und Mieterinnen organisiert. Aktuelle Angebote finden Sie im Schaukasten vor dem Nachbarschaftstreff.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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