renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart – Weilimdorf mit Nachtspeicherheizung *NUR MIT WB*

Deidesheimer Straße 10, 70499 Stuttgart

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2602.0110.
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Deidesheimer Straße 10
    (Weilimdorf)
    70499 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    16.02.2026
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    72,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 72,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 2602.0110.

• Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines im 1997 errichteten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 12 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

• Die Wohnung wird derzeit instandgesetzt.
• Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden mit Holzoptik in den Wohnbereichen, Flur und Küche sowie Fliesenboden im Bad
und separatem WC ausgestattet.
• Des Weiteren wird die Wohnung mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
• Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
• Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Strom).
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Sonstige Informationen

• Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie dem Winterdienst erfolgen durch die Mieter im Wechsel.
• Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten.
• Zusätzlich zur Gesamtmiete sind vom Mieter Stromkosten zu bezahlen.

• Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt
werden können. Dies gilt auch für Nachrichten über ImmoScout24. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die
Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen. Sobald eine Besichtigung der Wohnung möglich ist, laden wir hierzu einige Interessenten ein.
Alles Weitere besprechen wir dann persönlich mit Ihnen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/6COHCF

Lage

• Weilimdorf ist ein charmanter und ruhiger Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart, der sich durch seine hervorragende Lage und ausgezeichnete Anbindung auszeichnet.
Etwa 8 km vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt, bietet Weilimdorf eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.
• Die Nähe zur Natur macht Weilimdorf besonders attraktiv. Die umliegenden Wälder und Wiesen sowie das Naturschutzgebiet Bärensee laden zu Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen diese idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
• Die Verkehrsanbindung von Weilimdorf ist hervorragend. Der Stadtbezirk ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Weilimdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum von Stuttgart.
Auch die A81 und A8 sind schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht.
• In Weilimdorf profitieren die Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Es gibt eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das den täglichen Bedarf bequem deckt. Zahlreiche kulturelle Angebote, Sporteinrichtungen und Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien finden hier ein idealer Umfeld, mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Deidesheimer Straße 10, 70499 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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