renovierte baujahrstypische 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart- Feuerbach
Idarwaldstraße 6, 70469 Stuttgart
Kontaktdaten
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NameBirgit Schneider
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FirmaBau- und WohnungsVerein Stuttgart
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2524.0003
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseIdarwaldstraße 6
(Feuerbach)
70469 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1937
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Verfügbar ab01.05.2025
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Kaution1.530,00 EUR
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Kaltmiete510,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Gesamtmiete brutto710,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Dusche
- Keller
- Rollladen
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1937
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch149,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 2524.0003
• Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines im 1937 errichteten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 5 Mietparteien ein Zuhause bietet.
Ausstattung
• Die Wohnung im April renoviert. Elektro und Sanitär bleiben erhalten.
• Die Wohnung wird derzeit instandgesetzt, daher liegen keine aktuellen Bilder vor.
• Die Wohnung ist (nach der Instandsetzung) mit hochwertigem Vinylboden mit Holzoptik in den Wohnbereichen, Flur und Küche ausgestattet.
Zudem werden die Zimmertüren erneuert.
• Des Weiteren wird die Wohnung mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
• Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Sonstige Informationen
• Die kleine bzw. große Kehrwoche / Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt.
• Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlung für die Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.
• Die Betriebskosten werden über eine Pauschale abgerechnet
• Zusätzlich zur Gesamtmiete sind vom Mieter Stromkosten zu bezahlen.
• Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt
werden können. Dies gilt auch für Nachrichten über ImmoScout24. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die
Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen. Sobald eine Besichtigung der Wohnung möglich ist, laden wir hierzu einige Interessenten ein.
Alles Weitere besprechen wir dann persönlich mit Ihnen.
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Lage
• Die ehemalige Stadt Feuerbach ist heute ein Stadtbezirk von Stuttgart. Sein Zentrum liegt etwa 3 km nordwestlich des Stuttgarter Stadtzentrums. Schnell in der Stadt und schnell in der Natur.
Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastruktur machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnort.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Feuerbach aus der ganzen Region gut und schnell zu erreichen. Durch zahlreiche kulturelle Stätten, Sportparks und Einrichtungen für Senioren,
Jugendliche und Kinder gewinnt der Stadtbezirk zudem an Attraktivität.
• Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Idarwaldstraße 6, 70469 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
