bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heslach mit Gaseinzelofen / Befristung 31.07.2028

Möhringer Straße 37, 70199 Stuttgart

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2272.0009
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Möhringer Straße 37
    (Heslach)
    70199 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    16.05.2026
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    580,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    258,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 258,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 2272.0009

• Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 1954 errichteten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 12 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

• Die Wohnung wird noch instandgesetzt, daher liegen keine aktuellen Bilder vor.
• Die Wohnung ist mit PVC-Böden in den Wohnbereichen, Flur und Küche sowie Fliesenboden im Bad ausgestattet.
• Des Weiteren wird die Wohnung mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.

• Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Sonstige Informationen

• Die kleine bzw. große Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt
• Die Betriebskosten werden über eine Pauschale abgerechnet.
• Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Der Mieter ist zum Abschluss eines separaten Vertrages mit dem Versorgungsunternehmen (EnBW) verpflichtet.
Der private Gas- / Stromverbrauch innerhalb der Wohnung ist nicht in den Betriebskosten enthalten.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerräumen.
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
• Die Dusche ist über die Küche zugänglich.

• Aufgrund laufender Planungen zur Instandsetzung / Modernisierung des Hauses wird der Mietvertrag befristet bis 31.07.2028 abgeschlossen.

• Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können. Dies gilt auch für Nachrichten über ImmoScout24.
Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein
müssen.
• Sobald eine Besichtigung der Wohnung möglich ist, laden wir hierzu einige Interessenten ein. Alles Weitere besprechen wir dann persönlich mit Ihnen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/71083e1c-abd7-4f4e-8899-bb4797a305cd

Lage

• Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Sadtbezirke von Stuttgart. Heslach liegt nur 10 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Von der Wohnung aus erreichen Sie Bus und Bahn, sowie den Marienplatz in wenigen Gehminuten. Erledigungen des Alltags, Einkäufe oder Arztbesuche können hier getätigt werden.
Auch Kitas und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befinden sich Grünanlagen und Wälder in unmittelbarer Nähe.

Möhringer Straße 37, 70199 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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