modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in S-Ost

Schwarenbergstraße 123, 70188 Stuttgart

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1451.206
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schwarenbergstraße 123
    (Ost)
    70188 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    2.256,00 EUR
  • Kaltmiete
    752,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    967,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1451.206

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr 2010 kernmodernisierten Mehrfamilienhauses in der Schwarenbergstraße 123, 70188 Stuttgart, welches insgesamt 10 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert:
Balkon
Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
hochwertiger grauer Fliesenboden in Flur, Bad und Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung
Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann bei Bedarf abgekauft werden

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört neben zwei Kellerräumen auch ein mieteigener Abstellraum im Dachgeschoss, für den eine monatliche Miete in Höhe von 15€ anfällt und in der Gesamtmiete enthalten ist.
Die kleine bzw. große Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen.

Der Bau- und WohnungsVerein Stuttgart stellt sich vor:
https://www.bwv-stuttgart.de/fileadmin/media/pdf/Imagebroschuere/Imagebroschuere_BWV_2024.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/35b553c3-8eba-40d7-b502-8126ed7d8a5c

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Osten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Bäcker, Drogerie Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um den Ostendplatz ist für Pendler sehr gut geeignet.
Mit der Buslinie 42 erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.

Schwarenbergstraße 123, 70188 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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