neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost

Am Klingenbach 57, 70188 Stuttgart

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1159.011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Klingenbach 57
    (Ost)
    70188 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    82,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    16.10.2026
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.465,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.155,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    1.425,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.505,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.09.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    54,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1159.011

Die hinterlegten Bilder stammen teilweise aus Vergleichswohnungen des selben Hauses.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines im Jahr 2006 errichteten Mehrfamilienhauses Am Klingenbach 57, 70188 Stuttgart, welches insgesamt 13 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

Das Gebäude bzw. die Wohnung weißt dem Baujahr 2006 entsprechend einen hohen Standard auf:

Zentralheizung über Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Aufzug
hochwertige graue Fliesenböden und Eicheparkett
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Kellerraum
Balkon
Waschküche / Trockenraum im UG vorhanden

Sonstige Informationen

Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz für monatlich 80€ angemietet werden. Die Kosten hierfür sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie dem Winterdienst erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen.

Der Bau- und WohnungsVerein Stuttgart stellt sich vor:
https://www.bwv-stuttgart.de/fileadmin/media/pdf/Imagebroschuere/Imagebroschuere_BWV_2024.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/9ecb14fb-e9bb-435e-b8fc-bfecdc6c3e28

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Osten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Bäcker, Drogerie Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um den Ostendplatz ist für Pendler sehr gut geeignet.
Mit der Buslinie 42 erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.

Am Klingenbach 57, 70188 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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