renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart- Feuerbach

Kyffhäuserstraße 43, 70469 Stuttgart

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2534.0005-aca41195-70d1-49b1-8013-8bb637694ed9
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kyffhäuserstraße 43
    (Feuerbach)
    70469 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Verfügbar ab
    16.04.2026
  • Kaution
    1.395,00 EUR
  • Kaltmiete
    465,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 2534.0005

• Die Wohnung befindet sich im DG eines in 1976 errichteten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 5 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

• Die Wohnung ist mit PVC Böden ausgestattet.
• Des Weiteren wird die Wohnung mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
• Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Sonstige Informationen

• Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie dem Winterdienst wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt.
• Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.
• Die Betriebskosten werden über eine Pauschale abgerechnet
• Zusätzlich zur Gesamtmiete sind vom Mieter Stromkosten zu bezahlen.

• Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt
werden können. Dies gilt auch für Nachrichten über ImmoScout24. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die
Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen. Sobald eine Besichtigung der Wohnung möglich ist, laden wir hierzu einige Interessenten ein.
Alles Weitere besprechen wir dann persönlich mit Ihnen.

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Lage

• Die ehemalige Stadt Feuerbach ist heute ein Stadtbezirk von Stuttgart. Sein Zentrum liegt etwa 3 km nordwestlich des Stuttgarter Stadtzentrums. Schnell in der Stadt und schnell in der Natur.
Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastruktur machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnort.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Feuerbach aus der ganzen Region gut und schnell zu erreichen. Durch zahlreiche kulturelle Stätten, Sportparks und Einrichtungen für Senioren,
Jugendliche und Kinder gewinnt der Stadtbezirk zudem an Attraktivität.
Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Kyffhäuserstraße 43, 70469 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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