3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Birkenäcker

70376 Stuttgart

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3047305
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bad Cannstatt)
    70376 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63,69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.199,00 EUR
  • Kaltmiete
    733,00 EUR
  • Heizkosten
    127,00 EUR
  • Nebenkosten
    81,00 EUR
  • Warmmiete
    941,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    956,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 3047305

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Sparrhärmlingweg in 70376 Stuttgart (Birkenäcker), welches insgesamt 9 Mietparteien ein Zuhause bietet.

In der Nähe befindet sich unser Nachbarschaftstreff, welcher einen Begegnungsort für alle Bewohner und Bewohnerinnern des Quartiers darstellt. Hier gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote, wie beispielsweise Bastelnachmittage, ein Mietercafé oder die Nutzung der Tischtennisplatte. Das Besondere: Alles wird selbstständig durch unsere Mieter und Mieterinnen organisiert. Aktuelle Angebote finden Sie im Schaukasten vor dem Nachbarschaftstreff.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fliesen und Raufasertapete ausgestattet sein.

Sonstige Informationen

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird. Zur Wohnung gehört neben zwei Kellerabteilen auch ein mietereigener Abstellraum im Dachgeschoss für den eine monatliche Miete in Höhe von 15,00 € anfällt.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie dem Winterdienst erfolgt derzeit durch ein Dienstleistungsunternehmen.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/4e9549c9-9293-419d-9332-b22683bc33f9

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Birkenäcker, welcher seinen Bewohnern vielseitige Möglichkeiten bietet. Zum einen erreicht man in wenigen Gehminuten den Rosensteinpark und zum anderen ermöglichen die guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, dass man z.B. mit der U-Bahnlinie 12 in ca. 11 Minuten den Hauptbahnhof erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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