schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
70378 Stuttgart
Kontaktdaten
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NameMilena Kronauer
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FirmaBau- und WohnungsVerein Stuttgart
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID3512.0001
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse(Neugereut)
70378 Stuttgart
Baden-Württemberg -
EtageEG
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Etagen im Haus11
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Wohnfläche ca.98,50 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1984
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar ab01.10.2026
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Kaution3.177,00 EUR
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Kaltmiete1.059,00 EUR
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Heizkosten220,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.399,00 EUR
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Gesamtmiete brutto1.399,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf85,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 3512.0001
Das 11-stöckige-Hochhaus wurde im Jahr 1984 errichtet und befindet sich durch regelmäßige Instandhaltungen in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2012 neu gestrichen.
Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert. Im Wohn- und in den Schlafzimmern wird ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind Fliesen vorhanden. Zudem wird die Wohnung mit Raufaser-Tapete tapeziert und weiß gestrichen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über neue weiße Zimmertüren sowie einer gemütlichen Terrasse.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Renovierung, die beigefügten Bilder nicht dem aktuellen Zustand entsprechen und es somit zu kleinen Abweichungen kommt.
Sonstige Informationen
Die kleine Kehrwoche ist von den Mietern durchzuführen. Die große Kehrwoche sowie der Winterdienst wird durch einen externen Dienstleister getätigt.
Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen ausschließlich über Immomio berücksichtigen werden.
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Lage
Die Wohnung liegt in Stuttgart Neugereut im Wohngebiet und bietet daher eine sehr ruhige und grüne Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
