Gewerbefläche (Büro/Praxis) in Stuttgart-Ost
70188 Stuttgart
Kontaktdaten
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NameAnnika Schweizer
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FirmaBau- und WohnungsVerein Stuttgart
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID11092
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Ost)
70188 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.120,46 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungFernbahnhof: 9,0 km
U/S-Bahn: 3,0 km
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Verfügbar ab16.10.2026
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Kaution4.000,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.440,00 EUR
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Gesamtmiete brutto1.440,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf118,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) in einem Mehrparteienhaus in 70188 Stuttgart-Ost.
Ausstattung
Die Gewerbefläche umfasst das gesamte 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Zudem gehören zur Mietsache noch Abstellräume im Dachgeschoss und ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Der Zugang ist ausschließlich über das allgemeine Treppenhaus möglich.
Die Mietsache wird unrenoviert übergeben.
Hinsichtlich Parkmöglichkeiten verweisen wir auf die öffentlichen Stellplätze (Parkraummangement) an der Straße entlang.
Sonstige Informationen
Bei Interesse bewerben Sie sich bitte per Kurzvorstellung Ihres Geschäftskonzeptes.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in Ostheim, ein Stadtteil im Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Der Stadtteil Ostheim verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Die U-Bahn-Haltestelle Ostendplatz (U4) ist nur 3 Gehminuten von der Gewerbefläche entfernt und verbinden Ostheim in wenigen Fahrminuten direkt mit der Stuttgarter Innenstadt.
Die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Ostendplatz und der historische Eduard-Pfeiffer-Platz werden ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
