neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost

Florianstraße 19, 70188 Stuttgart

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1072.104
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Florianstraße 19
    (Ost)
    70188 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.216,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.072,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    1.342,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.422,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    77,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1072.104

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses in der Florianstraße 19, 70188 Stuttgart, welches insgesamt 13 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

Das Gebäude bzw. die Wohnung weißt dem Baujahr 2016 entsprechend einen hohen Standard auf:

Pellets-Zentralheizung
Aufzug
hochwertige graue Fliesenböden und Eicheparkett
offene Küche zum Wohnzimmer hin
überwiegend bodentiefe Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne
1 Kellerraum
Waschküche / Trockenraum im UG vorhanden

Die Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Bedarf abgekauft werden

Sonstige Informationen

Bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz für monatlich 80€ angemietet werden. Die Kosten hierfür sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie dem Winterdienst erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen.

Der Bau- und WohnungsVerein Stuttgart stellt sich vor:
https://www.bwv-stuttgart.de/fileadmin/media/pdf/Imagebroschuere/Imagebroschuere_BWV_2024.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/85e81152-d038-40fc-a8cd-f12f29bdb948

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Osten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Bäcker, Drogerie Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um den Ostendplatz ist für Pendler sehr gut geeignet.
Mit der Buslinie 42 erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.

Florianstraße 19, 70188 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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