kleine 2-Zimmer-DG-Wohnung in Stuttgart- Feuerbach / Befristung 30.06.2030

Steebstraße 7, 70469 Stuttgart

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2555.0002.
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steebstraße 7
    (Feuerbach)
    70469 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    42,51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    65,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    605,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dusche
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    9.102,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 9.102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 2555.0002.

• Die Wohnung befindet sich im DG eines im Jahr 1937 errichteten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 5 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

• Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden mit Holzoptik in den Wohnbereichen, Küche und Flur sowie Fliesenboden im Bad ausgestattet.
• Des Weiteren wird die Wohnung mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
• Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Sonstige Informationen

• Die kleine bzw. große Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt.
• Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.
• Die Betriebskosten werden über eine Pauschale abgerechnet
• Zusätzlich zur Gesamtmiete sind vom Mieter Stromkosten zu bezahlen.
• Zur Wohnung gehört neben 2 Kellerräumen auch ein mieteigener Abstellraum im Dachgeschoss.

• Aufgrund laufender Planungen zur Neugestaltung des Quartiers wird der Mietvertrag befristet bis 30.06.2030 abgeschlossen.

• Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt
werden können. Dies gilt auch für Nachrichten über ImmoScout24. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die
Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen. Sobald eine Besichtigung der Wohnung möglich ist, laden wir hierzu einige Interessenten ein.
Alles Weitere besprechen wir dann persönlich mit Ihnen.

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Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

• Die ehemalige Stadt Feuerbach ist heute ein Stadtbezirk von Stuttgart. Sein Zentrum liegt etwa 3 km nordwestlich des Stuttgarter Stadtzentrums. Schnell in der Stadt und schnell in der Natur.
Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastruktur machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnort.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Feuerbach aus der ganzen Region gut und schnell zu erreichen. Durch zahlreiche kulturelle Stätten, Sportparks und Einrichtungen für Senioren,
Jugendliche und Kinder gewinnt der Stadtbezirk zudem an Attraktivität.
Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Steebstraße 7, 70469 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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