Kleine Ladenfläche mit großzügigen Schaufenstern und Lagerfläche
70188 Stuttgart
Kontaktdaten
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NameAnnika Schweizer
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FirmaBau- und WohnungsVerein Stuttgart
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID14912
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse(Ost)
70188 Stuttgart
Baden-Württemberg -
EtageEG
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Bürofläche ca.62,08 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungFernbahnhof: 9,0 km
U/S-Bahn: 4,0 km
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Verfügbar ab01.09.2026
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Kaution2.200,00 EUR
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Kaltmiete550,00 EUR
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Heizkosten75,00 EUR
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Nebenkosten75,00 EUR
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Gesamtmiete brutto700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Estrichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf202,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die kleine Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in 70188 Stuttgart-Ost.
Ausstattung
Die Ladenfläche hat mehrere Schaufenster und einen eigenen, separaten Eingang vom Gehweg aus. Die Lagerfläche im UG ist über eine Treppe direkt von der Ladenfläche aus oder durchs allgemeine Treppenhaus erreichbar.
Die Mietsache wird unrenoviert übergeben. Zur Mietsache gehört noch ein Waschmaschinenanschluss im UG und ein Kellerabteil im 2. UG.
Die ausgewiesene Fläche beinhaltet das EG und UG.
Sonstige Informationen
Bei Interesse bewerben Sie sich bitte per Kurzvorstellung Ihres Geschäftskonzeptes.
Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale. Für die Heizkosten wird eine monatliche Vorauszahlung fällig und die Heizkosten werden jährlich abgerechnet.
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in Ostheim, ein Stadtteil im Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Der Stadtteil Ostheim verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Die U-Bahn-Haltestelle Ostendplatz (U4) ist nur 4 Gehminuten von der Ladenfläche entfernt und verbinden Ostheim in wenigen Fahrminuten direkt mit der Stuttgarter Innenstadt.
Die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Ostendplatz und der historische Eduard-Pfeiffer-Platz werden ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
