3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Birkenäcker

70376 Stuttgart

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3017106
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Cannstatt)
    70376 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    2.571,00 EUR
  • Kaltmiete
    857,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.047,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    64,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 64,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 3017106

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Darmstädter Straße in 70376 Stuttgart (Birkenäcker), welches insgesamt 8 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

In der Wohnung wird in drei Zimmern ein neuer Vinyl-Bodenbelag verlegt. In den übrigen Zimmern ist ein Fliesenboden vorhanden.

Sonstige Informationen

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.

Die Wasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter ist zum Abschluss eines separaten Vertrages mit dem Versorgungsunternehmen verpflichtet.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie der Winterdienst erfolgt derzeit durch ein Dienstleistungsunternehmen.

Nähere Informationen zum Bau- und WohnungsVerein Stuttgart finden Sie unter: https://www.bwv-stuttgart.de/news-1/imagebroschuere

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können.

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Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Birkenäcker, welcher seinen Bewohnern vielseitige Möglichkeiten bietet. Zum einen erreicht man in wenigen Gehminuten den Rosensteinpark und zum anderen ermöglichen die guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, dass der Hauptbahnhof z.B. mit der U-Bahnlinie 12 in ca. 11 Minuten erreicht wird.

Im Stadtgebiet Birkenäcker befindet sich unser Nachbarschaftstreff, welcher einen Begegnungsort für alle Bewohner und Bewohnerinnern des Quartiers darstellt. Hier gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote, wie beispielsweise Bastelnachmittage, ein Mietercafé oder die Nutzung der Tischtennisplatte. Das Besondere: Alles wird selbstständig durch unsere Mieter und Mieterinnen organisiert. Aktuelle Angebote finden Sie im Schaukasten vor dem Nachbarschaftstreff.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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