sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart- Botnang
Beethovenstraße 6, 70195 Stuttgart
Kontaktdaten
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NameBirgit Schneider
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FirmaBau- und WohnungsVerein Stuttgart
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2002.0204
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBeethovenstraße 6
(Botnang)
70195 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar ab16.06.2026
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Kaution2.610,00 EUR
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Kaltmiete870,00 EUR
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Heizkosten60,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Gesamtmiete brutto1.020,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Parkettboden
- Rollladen
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf83,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 2002.0204
• Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2022 modernisierten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 8 Mietparteien ein Zuhause bietet.
Ausstattung
• Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert.
• Die Wohnung wird noch instandgesetzt, daher liegen keine aktuellen Bilder vor.
• Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnbereichen und im Flur sowie Fliesenboden in Bad und Küche ausgestattet.
• Des Weiteren wird die Wohnung mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
• Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizung.
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Sonstige Informationen
• Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie dem Winterdienst erfolgt derzeit durch ein Dienstleistungsunternehmen.
• Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.
• Der private Stromverbrauch innerhalb der Wohnung ist nicht in den Betriebskosten enthalten.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum..
• Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können. Dies gilt auch für Nachrichten über ImmoScout24.
Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein
müssen.
Sobald eine Besichtigung der Wohnung möglich ist, laden wir hierzu einige Interessenten ein. Alles Weitere besprechen wir dann persönlich mit Ihnen.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/13685951-474e-4b43-b875-0705ddac2db3
Lage
• Stuttgart-Botnang liegt ca. 3 km westlich des Stuttgarter Stadtkerns. Wer die Natur liebt und dennoch eine stadtnahe Lage schätzt, ist hier genau richtig. Botnang ist nahezu komplett umgeben
von Wald. Der Stadtteil grenzt an die beliebten Ausflugs- und Nah-Erholungsziele Schloss Solitude und Bärensee.
Botnang ist ein geschätzter und beliebter Wohnort, der auch als Stuttgarter Stadtbezirk seine Eigenständigkeit und seine ureigensten Merkmale behalten hat. Die Wohnung hat eine gute
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit der U-Bahn erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten.
Feuerbach ist mit dem Bus oder dem Auto problemlos erreichbar. Die nächstgelegene U-Bahn / Bus-Station ist fast vor der Haustüre.
Auch mit dem Auto ist Botnang über das Kreuz Stuttgart aus allen Richtungen problemlos erreichbar.
Im dorfähnlichen Zentrum von Botnang finden Sie Supermarkt, Discounter und Bio-Laden, sowie Cafés und Restaurants.
Beethovenstraße 6, 70195 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
