3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Birkenäcker

70376 Stuttgart

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    30160205-ea1a222b-2254-48a8-a3bc-7e5a377009bc
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Cannstatt)
    70376 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    16.03.2026
  • Kaution
    2.502,00 EUR
  • Kaltmiete
    834,00 EUR
  • Heizkosten
    127,00 EUR
  • Nebenkosten
    127,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.085,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    64,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 30160205

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Darmstädter Straße in 70376 Stuttgart (Birkenäcker).

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Fliesen, Vinyl-Bodenbelag und Raufasertapete ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Sonstige Informationen

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird. Zur Wohnung gehört neben zwei Kellerräumen auch ein mietereigener Abstellraum im Dachgeschoss, für den eine monatliche Miete in Höhe von 15,00 € anfällt.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage sowie dem Winterdienst erfolgt derzeit durch ein Dienstleistungsunternehmen.

Informationen zum Bau- und WohnungsVerein Stuttgart: https://www.bwv-stuttgart.de/news-1/imagebroschuere

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio. Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können.

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Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Birkenäcker, welcher seinen Bewohnern vielseitige Möglichkeiten bietet. Zum einen erreicht man in wenigen Gehminuten den Rosensteinpark und zum anderen ermöglichen die guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, dass man z.B. mit der U-Bahnlinie 12 in ca. 11 Minuten den Hauptbahnhof erreicht.

Im Stadtgebiet Birkenäcker befindet sich unser Nachbarschaftstreff, welcher einen Begegnungsort für alle Bewohner und Bewohnerinnern des Quartiers darstellt. Hier gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote, wie beispielsweise Bastelnachmittage, ein Mietercafé oder die Nutzung der Tischtennisplatte. Das Besondere: Alles wird selbstständig durch unsere Mieter und Mieterinnen organisiert. Aktuelle Angebote finden Sie im Schaukasten vor dem Nachbarschaftstreff.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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