modernisierte 2-Zimmer Wohnung in S-Gablenberg

Bergstraße 131, 70186 Stuttgart

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1054.201-bd9fccf7-80b1-4b21-9fdd-ae1af1335017
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergstraße 131
    (Gablenberg)
    70186 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    46,05 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1931
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    1.728,00 EUR
  • Kaltmiete
    576,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    736,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1931
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1054.201

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im Jahr 2002 kernmodernisierten Mehrfamilienhauses in der Bergstraße 131 in 70186 Stuttgart, welches insgesamt 10 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett modernisiert:
Eicheparkett im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesenboden im Flur, Bad und Küche
weiß gestrichene Rauhfaser
Tageslichtbad mit nahezu bodenebener Dusche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung
Die Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann bei Bedarf gerne abgekauft werden
KEIN Balkon

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört neben 2 Kellerräumen auch ein mieteigener Abstellraum im Dachgeschoss, für den eine monatliche Miete in Höhe von 20€ anfällt und in der Gesamtmiete enthalten ist.
Die kleine bzw. große Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt.
Die Betriebskosten werden über eine Pauschale abgerechnet.
Bei den Heizkosten handelt es sich um monatliche Vorauszahlungen, über die jährlich abgerechnet wird.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen.

Der Bau- und WohnungsVerein Stuttgart stellt sich vor:
https://www.bwv-stuttgart.de/fileadmin/media/pdf/Imagebroschuere/Imagebroschuere_BWV_2024.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/5674acef-05f7-413d-b562-4226d290efb6

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Osten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Bäcker, Drogerie Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um den Ostendplatz ist für Pendler sehr gut geeignet.
Mit der Buslinie 42 erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.

Bergstraße 131, 70186 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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