modernisierte 2-Zimmer Wohnung in S-Ost

Lembergstraße 18, 70188 Stuttgart

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1222.0211
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lembergstraße 18
    (Ost)
    70188 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50,04 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    1.764,00 EUR
  • Kaltmiete
    588,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    88,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    776,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1222.0211

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines im Jahr 2009 kernmodernisierten Mehrfamilienhauses in der Lembergstraße 18 in 70188 Stuttgart, welches insgesamt 12 Mietparteien ein Zuhause bietet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
hochwertiger grauer Fliesenboden im Flur, Küche und Badezimmer
weiß gestrichene Rauhfaser
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung
KEINE Einbauküche (Eigentum des aktuellen Mieters)
KEIN Balkon

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört neben 2 Kellerräumen auch ein mieteigener Abstellraum im Dachgeschoss, für den eine monatliche Miete in Höhe von 15 € anfällt und in der Gesamtmiete enthalten ist.
Die kleine bzw. große Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen für die Betriebskosten und Heizkosten, über die jährlich abgerechnet wird.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über Immomio.
Wir danken für Ihr Verständnis, dass Anfragen außerhalb von Immomio, sprich Anrufe, E-Mails und Briefe, nicht berücksichtigt werden können. Bitte prüfen Sie, ob Sie Ihr Profil vollständig erstellt haben. Bei zwei Vertragspartnern beachten Sie bitte, dass auch die Daten des 2. Wohnungssuchenden komplett angelegt / hinterlegt sein müssen.

Der Bau- und WohnungsVerein Stuttgart stellt sich vor:
https://www.bwv-stuttgart.de/fileadmin/media/pdf/Imagebroschuere/Imagebroschuere_BWV_2024.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/MX3e6i

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Osten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Bäcker, Drogerie Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rund um den Ostendplatz ist für Pendler sehr gut geeignet.
Mit der Buslinie 42 erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.

Lembergstraße 18, 70188 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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